Il TAR Lazio – sezione di Latina – con la sentenza n. 701/2025 ha annullato la scelta di un importate Comune del litorale laziale di porre a base di gara la proposta di project financing presentata da una società di recente costituzione per l’affidamento ventennale di una concessione balneare.
Il tribunale ha rilevato carenze di trasparenza e pubblicità nella fase preliminare di individuazione del promotore, oltre a una valutazione insufficiente della fattibilità economico-finanziaria del progetto.
Al di là della vicenda specifica, la decisione apre scenari interessanti: il project financing può essere utilizzato anche per il rilascio delle concessioni balneari, collegando l’affidamento degli stabilimenti a opere e servizi di interesse pubblico.
Una prospettiva che potrebbe cambiare radicalmente il modo in cui i Comuni valorizzano le aree demaniali e gli operatori economici pianificano i propri investimenti.
Per chi aspira a gestire stabilimenti, diventa cruciale conoscere a fondo lo strumento del PPP e sapersi muovere già nella fase preliminare: è lì che si decide quale proposta finirà a base di gara e, di fatto, chi avrà maggiori chance di aggiudicarsi la concessione.
TAR Lazio – sezione di Latina – sentenza n. 701/2025